En efecto el artículo 150 del Código Civil (en adelante CC) establece unainstitución denominada “patrimonio reservado de la mujer casada”. Estepatrimonio se conforma por los bienes que la mujer, casada en sociedadconyugal, adquiere con el producto de su trabajo separado e independiente de sumarido y por los frutos que rindan dichos bienes. Se establece para proteger ala mujer que trabaja por los frutos de su esfuerzo autónomo.
2. Compra de un bien raíz en sociedad conyugal
En el caso en cuestión, si Ud. compra un bien raíz con recursos provenientesque son fruto de su trabajo con independencia de su marido tiene administraciónautónoma y separada, lo que significa que Ud. lo puede arrendar y vender posteriormentesin que necesite la autorización de su cónyuge. Para estos efectos, esimportante que en la escritura de compra del bien raíz se señale expresamenteque Ud. comparece en ejercicio de su patrimonio reservado en virtud de lodispuesto en el art. 150 del Código Civil y que en la escritura además seinserten documentos que acrediten sus ingresos: puede ser liquidaciones deremuneraciones o declaraciones de impuesto.
Sin embargo es importante tener en cuenta que en el caso que la sociedadconyugal se disolviera por alguna razón (muerte de un cónyuge, pacto deseparación total de bienes, nulidad de matrimonio o divorcio u otros) almomento de dicha disolución Ud. deberá optar por sumar ese bien a los bienesque haya adquirido la sociedad conyugal o bien quedarse Ud. con ese bienrenunciando a los bienes o gananciales de la sociedad conyugal. El punto es querespecto del destino de dicho bien a la hora de disolverse la sociedad conyugalpueden darse distintos escenarios.
Esta materia está regulada en el artículo 1781 del CC, que dispone que lacónyuge que ha adquirido bienes en ejercicio de su patrimonio reservado (Art.150 del CC) tiene el derecho a renunciar a los gananciales de la sociedadconyugal. Los gananciales es el haber líquido de la sociedad conyugal, dicho deotro modo los activos menos lospasivos de la sociedad conyugal, que eslo que se reparte cuando la sociedad conyugal se disuelve. Si renuncia la mujera los gananciales, tiene por efecto que los bienes de su patrimonio reservadono entran en dichos gananciales, y con ello el cónyuge varón no tendría, enprincipio derecho alguno sobre ellos. Pero para ello reiteramos, la sociedadconyugal debe ser disuelta previamente y efectuarse dicha renuncia.
3. Situación sucesoral del cónyuge sobreviviente.
De acuerdo con el derecho sucesorio nacional, el cónyuge sobreviviente esasignatario forzoso de los bienes del causante (art. 988 CC). Su calidad deasignatario, está establecida por normas de orden público las cuales no sondisponibles por las partes, lo que implica que no existe posibilidad deeliminarlo como sucesor en virtud de una cláusula o estampilla como se sugiereen la consulta. Sin embargo, el Art. 994 del C.C. establece que el cónyugeseparado judicialmente, que hubiere dado motivo a la separación por su culpa,no tendrá parte alguna en la herencia abintestato de su mujer o marido.
4. Posibles soluciones.
En el caso que se consulta el vínculo matrimonial no está resuelto, lo queimplica que el cónyuge sigue teniendo su calidad de tal y por lo mismo todoslos derechos que en dicha calidad le corresponden.
Como hemos dicho, el patrimonioreservado de la mujer casada le permite a la mujer adquirir bienes con el frutode su trabajo sobre los cuales tendrá facultades de administración y disposiciónindependientes y autónomas de la intervención de su marido. No obstante loanterior, el hecho de que el vínculo matrimonial no esté resuelto deja intactala posibilidad de que de morir la mujer, el marido tenga derecho o pueda tenerderechos sobre los bienes adquiridos y que formen parte de tal patrimonio.
Es por eso que la mejor forma de cautelar el patrimonio obtenido es iniciar deinmediato los trámites para una separación judicial y así eliminar todaposibilidad que el actual cónyuge pueda ejercer algún derecho sobre talpatrimonio. Con posterioridad a ello los bienes adquiridos con su patrimonioreservado y los que adquiera una vez separada, pueden ser objeto de algúncontrato o gravamen de tal manera que en caso de fallecer la cónyuge, aún teniendoel marido la tuición de los niños, no pueda tener influencia alguna en laadministración de los bienes que ellos hayan heredado. Estamos hablando, porejemplo de otorgar un testamento o constituir usufructo. Como estos actosjurídicos son complejos es indispensable que cuente con el apoyo profesional deun abogado que la asesorará para que cualquiera que sea el acto que decidacelebrar tenga los efectos jurídicos que Ud. quiere.
Sobre información aplicación del Art. 150 del Código Civil
Escrito por el 14/10/2008 23:03 | Comentarios (203)
Comentarios
Pregunta:
La renuncia de los gananciales solo lo ejerce la mujer o lo podria pedir el hombre..
hola,
mi marido y yo somos casado bajo sociedad conyugal. el adquirió una propiedad antes de casarnos que aún estamos pagando, además yo trabajo y voy a comprar una propiedad dentro de poco. mi consulta es que podemos hacer en el caso que ni dios quiera el fallezca con los bienes que quedan, ya que el tiene un hijo fuera del matrimonio y la madre de ese niño con la cual nunca estuvo casado ya le esta exigiendo la casa que estamos pagando. que pasa con la propiedad que el tiene y la que yo voy a comprar... que nos conviene hacer
gracias,
carolina
Hola, deseo saber lo siguiente, mi hermano contrajo matrimonio en sociedad conyugal, y el con su patrimonio reservado compra a traves de serviu una propiedad, luego de algunos años se separaron totalmente de bienes mas aun se van a divorsiar al realizar la liquidacion de la sociedad conyugal en tiene participacion de ese bien,
Hola, les agradeceria que me ayudaran a resolver un dilema, soy cada bajo el regimen de sociedad conyugal, estoy a punto de adquirir mi casa con subcidio del estado, mi marido tiene una hija fuera del matrimonio, como comprenderan yo no quiero, que esta hija tenga participacion de mis beines o que mi marido en algun momento quiera venderlos para ayudarla ya que estos bienes seran herencia de mis hijos, comopuedo proceder en este caso.
Gracias,
Lorena Temuco
MI MADRE SE ESTA DIVORCIANDO SU MARIDO TIENE DOS PROPIEDADES Y MI MADRE UNA CASA QUE ADQUIRIO AL SERVIU,EL QUIERE CONCIDERAR EN LA LIQUIDACION LA CASA DE MI MADRE PERO ME DICEN QUE LA CASA DE MI MADRE ES PATRIMONIO SOLO DE ELLA Y NO DEBE LIQUIDARSE YA QUE ESA ESA CASA LA COMPRO CON EL FRUTO DE SU TRABAJO ¿ES ASI POR SI SOLO O TIENE QUE COMPROBAR CON DOCUMENTOS ANTE EL JUES ?
PD: ELLOS LLEVAN SEPARADOS COMO 50 AÑOS Y DENTRO DE ESTE TIEMPO ELLA COMPRO SU CASA
GRACIAS
Hola:
mi marido y yo somos casados bajo sociedad conyugal.
estoy a punto de adquirir un casa , mi marido tiene una hija fuera del matrimonio, yo no quiero, que esta hija tenga participacion de este bien porque no le corresponde, pero si a mis hijos frutos de nuestro matrimonio.¿ como puedo proceder en este caso?
Gracias
Estoy casada y tengo dos niños de 7 y 4 años bajo las leyes colombianas, hace un año adquiri una casa por intermedio de la empresa donde actualmente laboro y que mes a mes me descuentan actualmente adelanto y proceso de divorcio y el me exige le page la mitad de lo que yo he pagado de la casa, quiero saber que leyes me protejen y si me puedo acojer a la ley relacionada con el patrimonio de la mujer casada y si todavia puedo agregar a la escritura publica de la casa esta clausula?. no tengo dinero y el renuncio al trabajo y mi sustento es mi trabajo y no tengo forma de darle lo que el me exige pues tengo toda la responsabilidad del hogar.
Hola, mi suegra esta casada con sociedad conyugal pero esta separada de hecho, ella vivia igual en la casa desu esposo porque no tenia donde irse, por lo que estaba obligada a seguir seguir ahi, ella estaba sufriendo mucho por diversosproblemas matrimoniales y fue a servui y le digieron que elunicorequicitopara postular era no haber obtenido nunca el subsidio y una cierta cantidad de dinero ahorrado, puesbien ella el unico dinero que tiene es la juvilacion que da el estado y con un poco de eso y ayuda de mi esposo postulo a una vivienda social, despues de haber postulado y que le entregaran las llaves el 29 de enero de este año resulta que quieren quitarle su deparatamentito, el cual esta completamente terminado, como estaban en una sociedad conyugal y el tiene una casa muy sencilla esto la perjudico pero ¿comole quieren quitar su departamento?si no le dieron una buena informacion,por eso despues de enterarse de esta tragica noticia entre una y otra persona lerecomendaron lo siguiente: separacion de bienes, liquidacion conyugal, separacion total de bienes, sece de convivencia,renuncia a losganaciales, hemos gastado mucho dienero en estos tramites esperando que se resuelva este desastra que la tiene aun mas enferma de lo que ya esta, mi suegra tiene 69 años y sufre de hipertension arterial, insuficiencia cardiaca, hiperteroidismo cronico y no recuerdo cuntas cosas mas, ya todo esta presentado en serviu y estamos a la espera de una positiva respuesta, ¿ustedes pueden ayudarme?, atentamente Marcela S.
Hola, estoy separada ficicamente, mi matrimonio es con sociedad conyugal, mi marido vendió la casa en la que viviamos con mi consentimiento, ésta casa fué adquirida antes del matrimonio; ¿puede él no darme el 50% y traspasarlo a los hijos? ¿que puedo hacer yo para que eso no suceda? Agradeciendo de antemano su ayuda los saluda Soledad pardo.
bueno mi cunsulta es la siguiente yo soy una mujer casada con bienes separado , mi marido postulo a una casa antes que nos casaramos pero los dos postulamos a subsidio , y el dice que la casa no es mia y que no me pertenece, por otro lado el tiene un hijo fuera del matrimonio y la tipa demas que si llega a pasarle algo a el va a pedir la parte que le corresponde a su hijo ,yo quisiera saber que pasaria conmigo y mis hijos , la csa es mia tambien o solo le pertenece a el.
esperando respuesta muchas gracias
Hola, me divorcie el año 2008, mi ex mujer adquirio una propiedad mientras estabamos casado bajo el codigo 150 patrimonio de la mujer, en el divorcio no quedo nada estipulado, mi pregunta es la siguiente ya que no puedo reclamar por la propiedad, se pueden liquidar los bienes que se encuentran dentro de la propiedad y de esa forma poder cancelar una deuda de $1.035.000 que tengo por pension alimenticia.
Favor necesito urgente una respuesta para poder contratar los servicios.
Atte.
Hola, quisiera que me explicasen lo siguiente:
Mi mamá adquirió una vivienda estando soltera, tubo 4 hijos con mi papá pero nunca se casaron ya que él era casado y no se divorcio jamás. Luego de 12 años de convivencia, se separaron y mi madre se caso con otra persona, quiero recalcar que mi madre compro su casa estando soltera. Con esa pareja tubo una hija y se separaron despues de casi 10 años hasta la fecha. En el año 2007 mi mamá vendió su casa en Santiago y compro una en la 7ma región. Cuando ella vendió, se pidió la firma de su esposo en la notaria. Mi duda es la siguiente, puede acogerse al articulo 150 del patrimonio de la mujer casada si esa casa la compro con el dinero de la venta de su primera casa. Puede agregar el articulo en la escritura o se hace sólo en el momento de la compraventa. Me gustaria que me respondieran pronto ya que mi mamá esta muy enferma, tiene que hacerse algunos examenes para que la pongan en lista de espera para transplante de corazon. Comprenderan mi urgencia y es injusto que su esposo reciba parte o gran parte de esa casa si jamas puso un peso ni en la casa antigua ni la actual.
hola quisiera que me ayudaran,
hace 6 años me case con bienes en comun lo cual obtuve una propiedad por serviu y lo hice bajo el articulo 150 ya que ese momento mi ex estaba en prision el salio hace 3 años y hace 5 estamos separados,solo estubimos un año de casado en convivencia,ahora mi pregunta es la siguiente quiero vender mi propiedad y el me dice que tengo que darle un 25% de la venta ya que el no puede postular(eso le dijeron a el)
yo lo encuentro totalmente injusto ya que yo hice todos los tramites y puse todo el dinero el no hizo y no dio nada.
me gustaria que me pudieran orientar por favor.
saludos,karina
Hola mi consulta es la siguiente, me encuentro casado bajo el regimén de sociedad conyugal y compramos una casa hace poco, la colocomos a nombre de mi señora en virtud del art 150 del CC ya que ella tiene recursos propios producto de su trabajo.
ahora queremos liquidar la sociedad conyugal y optar por el regimen de separacion total de bienes.
mi pregunta es ¿se debe individualizar en la escritura de liquidacion de soc conyugal que mi señora adquirio un bien raiz en virtud del 150 del CC?
gracias
Hola necesito saber como me puedo acoger a la ley 150, soy casada bajo sociedad conyugal, y estoy a punto de comprar una casa, mi marido que lo es solamente por documentos tiene el desastre en su vida financiera, como somos casados que influencia tendria el sobre mis bienes, o que es peor yo tendria algun problema para adquirir mi vivienda, por sus suntos financieros, porfavor necesito orientacion.
catherine.
hola, necesito saber q tiene q hacer mi hermana para q mi cuñado " no " pueda dejar a nombre de una sobrina de el, su parte q dice q le corresponde de la propiedad q esta a nombre de mi hermana .aparte mi hermana quiere dejarle la propiedad a mi sobrina q no es hija de el ya q del matrimonio no hay hijos. porfavor agracesco su respuesta gracias.
mi hermana es colombiana , casada , y va a adquirir un bien dentro de la sociedad conyugal , pero con dineros propios y no quiere que ingrese al haber de la sociedad conyugal como debe hacer el tramite
mi hermana es casada , colombiana y quiere adquirir un bien inmueble pero no quiere que ingrese al haber de la sociedad conyugal como debe hacer el tramite
hola ojala me puedan ayudar les cuento: a mi me salio el subsidio de vivienda el año 2002 el titulo de dominio sale a mi nombre y soltera, en el 2003 me case en sociedad conyugal Quisiera saber si mi propiedad esta acogida a la ley 150 ya q ahora estoy separada de mi marido y creo que mi ex quiere postular a un subsidio de vivienda por su cuenta y no se si lo pueda hacer,espero su respuesta gracias.
A quien corresponda
Antes que nada quiero enviarles un saludo. A continuación les explico mi problema la situación es que me voy a casar y voy a adquirir una casa con la que será mi esposa por medio de un credito conyugal infonavit-fovissste y en la que mi mujer aportara su fovissste el 60% del valor del inmueble y yo lo restante con mi infonavit, mi duda es que antes de este matrimonio yo tuve una hija con una novia la cual registre pero al poco tiempo esta chava me pidió que me fuera de sus vidas cosa que hice, pero ahora me ha vuelto a contarctar ( por el momento no me ha pedido nada) y tengo la duda que si en algún momento ella pueda reclamar esta casa que estamos a punto de adquirir y quitarnosla aunque actualmente no tengo demanda por pensión alimenticia.
Por mi parte es todo me despido y quedo a la espera de sus comentarios.
Hola:
ME casé hace 2 años por el régimen de separación total de bienes y mi marido cuando soltero postuló al subsidio y tiene su casa. Yo puedo postular al subsidio ahora estando casada con él, siendo que yo nunca he recibido este beneficio y ahora estamos casados con separación total de bienes?
Garcias
hola mi consulta es la siguente. yo octuve un apartamento antes de casarme. y ahora pretendo venderlo. quiero saber si mei esposo tiene derechos sobre lo actenido antes de.... ademas tengo intenciones de adquerir un auto.movil puedo comprarlo dentro del articulo 150.
no estamos con separaciones de bienes
desde ya agradecida
Hola necesito saber como me puedo acoger a la ley 150, soy casada bajo sociedad conyugal y ya no vivo con el desde hace 11 años, y estoy a punto de comprar una casa necesito saber si despues de obtener el bien raiz y me quiero divorciar el tendria algun derecho sobre este, le estaria super agradecida si me pudiesen responder mis dudas
Hola, necesito por favor que me orienten en el sentido que estoy postulando a una casa con dividendo lo cual el estado me financia muy poco, pero mi pregunta es ¿puedo yo que soy casada bajo sociedad conyugal acogerme al Art. 150. y colocarlo en una clausula en la escritura?
Le seré su agradecida.
hola les cuento mi problema me gane el subsidio por el serviu mi pareja tambien ya esta cancelado pero todavia no nos entragan ninguna de las dos casas nos podemos casar o nos quitan un subsidio , si postulamos cuando estabamos todavia soltero espero su respuesta ....
Hola, les comento, estoy separada de hecho y me quiero divorciar, compre la casa mientras estabamos casados con subsidio y tenemos comunion de bienes, pero en la ecritura aparece lo siguiente "y si el deudor es la mujer casada no separada de bienes, se presume separada de bienes para la celebración de los contrato de compraventa, mutuo o hipoteca de que da cuenta el presente instrumento".- Eso se refiere al articulo 150 ? necesito saberlo para asi poder ver el tema del divorcio con prontitud.
Espero me puedan aclarar gracias.-
hola, acaba de fallecer mi padre, el estaba casa
do con mi madre en sociedad conyugal, desde los anños 80 crearon una empresa con el rut de mi padre, ella figuraba con un sueldo y el tambien, mi pregunta es si mi madre pude dejar ciertos bienes adquiridos fuera de la posecion efectiva, dado que por parte de mipadre el tiene dos hijos de suprimer matrimonio, del cuel enviudo, pero estos hijos lo hantraicionado todavia existen juicios contra ellos y hacia nosotros como empresa. muchas gracias
holas
Quiero saber si puedo yo postular a subsidio habitacional explico.
Resulta que mi matido obtuvo su casa traves de un subsidio, el postulo solo o sea todavia yo noexistia para el
.
Despues de conocernos nos casamos y tuvimos obligado a vender nuestra casa pr deudas,l yo jamas he postulado a subsidio y me interesaria postular ya que estoy viviendoun poco mal y nose q hacer.
Por favor orientenme tengo dos bebes y nose que hacer ya que mi marido gana el minimo y ni con eso estamos tranquilos pr favor que hago.
estoy casada bajo el regimen de separacion de bienes,con el fruto de mi trabajo y el de le adquirimos una casa que estamos pagando por credito hipotecario yo soy coacreditada de la misma el titular es el,se fue el a casa de sus papas debido a que sostiene otra relacion sin vivir con ella,no puedo levantar un acta de abandono de hogar segun yo porque un dia viene y otro no ,solo se llevo sus pertenecias personales como ropa y documentacion,yo le quite las llaves de la casa por temor a que se llevara los muebles,le pedi el divorcio de forma voluntaria lo cual no hacede,ORIENTENME MIL GRACIAS POR DISIPAR MIS DUDAS.
Hola, tengo una pregunta que me gustaria que me ayudaran a resolver. Soy una mujer de 28 años y estoy casada hace 3 años, estamos casados con bienes separados, tenemos una casa que mi marido adquirio cuando era soltero con subsidio, la estamos pagando aun, me gustaria saber si yo puedo postular a subsidio para postular a una casa, que requisitos necesito si es que puedo, porfavor espero su pronta respuesta.
Estoy separada de hecho hace 6 años y tengo muchas deudas que no puedo solucionar, mi marido desea adquirir una casa pero el banco le pone restricciones por mis deudas, existe alguna ley que lo ampare, ya que no queremos divorciarnos porque nuestra relacion es muy llevadera. Por favor necesito urgente una respuesta.
hola tengo una hija unica que se casara con sociedad conyugal. pero su actual pololo tiene una hija. de una relacion anterior nosotros tenemos algunas propiedades que le dejaremos a futuro que pasara el y su hija tendran derechos sobre esas propiedades a futuro gracias
soy casada con sepracion de bienes puedo postular al subsidio, y las cosa que se compran dentro del matrimonio son de los dos o solo de mi marido.gracias
Hola, quisiera saber si puedo vender mi casa que se encuentra como patrimonio reservado(art.150) yo me encuentro divorciada, pero no se ha realizado la liquidación de bienes.
soy separado 5 años, casado por bien comun dentro del matrimonio mi esposa adquirio una casa con subsidio del gobierno, mi pregunta es si yo al divorsiarme puedo postular a un subsidio habitacional del gobierno o pierdo el derecho ya que mi esposa lo obtuvo dentro del matrimonio...gracias
Estoy casada hace 18 años, ahora que yo estaba postulando a mi depto. para irme del hogar. el padre de mis hijos compro casa hace dos meses que puedo hacer para no perder mi subsidio.
casada , vienes en comun.
Me sirve el documento cese de matrimonio. me sirve si lo presento al serviu.
compre una casa mi marido murio estuvimos casados bienes mancumunados,tuvo hijos fuera del hogar, puedo vender la casa o dejarla a mis hijos, que puedo hacer, la casa esta a mi nombre.agradecere informacion gracias.
quiero saber si mi pareja puede postular a vivienda estando casado (con separacion de bienes) y separado solo de palabra pero la esposa obtuvo un subsidio cuando estaban juntos...
Tengo el caso de unos clientes que están casados en sociedad conyugal y él quiere comprar dos departamentos a su mujer, porque él ya tiene dos casa y no quieren perdelr el derecho al DFL 2, pero ella no trabaja, por lo que no puede acogerse al artículo 150. Ella puede aparecer como la propietaria sin tener repercusiones en el ambito tributario, sii, pues los bienen van todos al bien común de la sociedad conyuga.
ESTOY CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL CADA UNO TENEMOS NUESTRO TRABAJO,MI MARIDO TIENE UNA EMPRESA Y EL ES EL ADMINISTRADOR .¿EN CASO DE SEPARACION TENGO ALGUNA RESPONSABILIDAD SI ESTA TENDRIA DEUDAS?
Me estoy divorciando,mi ex cobro la parte proporcional de la herecia de su padre,y no lo ha invertido,ingresandolo alas cuentas de los dos ,mi regimen es de gananciales tengo derecho a alguna parte de dicha herencia.
HOLA ME DIVORCIE HACE DOS AÑOS, AL SEPARARNOS SE HIZO LA LIQUIDACION DE BIENES PUES ESTABAMOS BAJO EL REGIMEN CONYUGAL, SIN EMBARGO MI EXPOSOS ADQUIRIO UN BIEN COMO UN AÑO ANTES DE CASARNOS, EL CUAL EL VENDIO POR SU PROPIA CUENTA, NUESTRO MATRIMONIO DURO SIETE AÑOS, MI PREGUNTA ES SI NO ME CORRESPONDIA PARTE DE ESE BIEN?
HOLA, POR FAVOR KISIERA K ME ORIENTEN ,STOY SEPARADA DE HEXO HACE DOS AÑOS Y MEDIO Y STOY PROXIMA A FIRMAR LA SCRITURA DE MI CASA LA CUAL LA OBTUVE POR EL SERVIU. YO HAGO TRABAJOS DE ESTETICA PERO NO TENGO NI CONTRATO NI IMPONGO.YO ME CASE SIN SEPARACION DE BIENES,K PUEDO HACER??????? GRACIAS
hola, tengo el subsidio DS40 que gané cuando estaba soltera. Me casé hace 11 meses y, ahora que estamos buscando un crédito hipotecario, nos dimos cuenta que mi marido tiene la casa de su mamá a nombre de él, por solicitud de su padre antes de morir.
¿pierdo el subsidio, aunque no estamos viviendo en esa casa ya que está la mamá y sus hermanas? actualmente estamos usufructuando en casa de mi madre.
Hola, mi problema es el siguiente estoy separada de hecho hace tres años, casada con separacion total de bienes, mi ex postulo al subsidio en su primer matrimonio, yo nunca he postulado a subsidio, puedo hacerlo ahora?.
Agredecere su pronta respuesta
Hola, tengo una gran duda, ya que me voy a casar, pero no se si hacerlo con o sin separacion de bienes, al principio yo no queria separacion de bienes, pero ahora estoy en la duda, ya que mi futuro marido tiene un hijo que tuvo una relacion pasada , pero nunca se caso con esa mujer
tengo la duda que pasaria con nuestros bienes y ese niño tendria participacion de nuestras cosas, yo no quiero ya que nosotros trabajamos para tener nuestras cosas y que alguien las obtenga gratis me pone muy mal, alguien me puede ayudar o guiar, gracias
Ximena
hola mi pregunta es la siguiente:
soy casada bajo sociedad conyugal, y quiero comprar una propiedad que solamente este ha mi nombre. comprarla bajo un articulo, que el no tenga derecho a esa propiedad ya que no estamos juntos. como lo puedo hacer?
Mi problema es: Queremos vender la casa de mi padre, el fallecio hace 20 años y mi madre me cedio su parte, pero tengo una hermana casada en sociedad conyugal y su marido la abandono, se fue a Paraguay o Brasil, Queremos saber,¿es posible vender la casa en este caso'? los demas herederos no tienen problema.La casa tiene un valor de 25 millones- Gracias-
señores:
favor pueden orientar con lo siguiente: mi pareja esta adquiriendo una vivienda estamos cancelando en conjunto un dividendo, pronto nos casaremos, que pasa con la vivienda si hay regimen de sociedad conyugal, que derechos tengo sobre la vivienda, él tiene 2 hijos de un matrimonio anterior. Por otro lado yo tengo 2 viviendas compradas con mi trabajo, estos bienes pasan a la sociedad conyugal. quedando atenta a sus comentarios y agradecida por su atención.
Estimados:
Junto con saludar queria solicitar ayuda en mi dilema resulta que yo tengo una casa que estoy vendiendo que esta en proceso de pago todavia y no se compro sin subsidio, en el caso que se venda y yo compre un terreno con mi pareja y que en este momento no estamos casados el podria postular a un subsidio de construccion si nos casamos y mi casa esta vendida.
señores lo que pasa es lo siguiente con mi esposa nos metimos a un comite para poder tener nuestro hogar estando casados antes lo cual ya logramos tener la casa por medio del comite ella se busco otra pareja con el tiempo y me quiere sacar de la casa por que dice que esta a nmbre de ella lo cual nosotros nos casamos con vienes conyugal
hola mi consulta es la siguiente: vivo en argentina y tengo una carpeta de barrio a mi nombre antes de firmar el concubinato la casa aun no sale y me caso el año que viene, esta propiedad entra en el matrimonio??? el tiene dos hijos con diferentes mujeres si yo me caso, ellos despues pueden reclamar herencia del padre??? es de primordial importacia q me contesten cuanto antes... yo no quiero darles absolutamente nada de lo que compremos en comun dado que es fruto de mi esfuerzo tambien y quiero que sea solo herencia de mis futuros hijos que sucede en este caso?? desde ya muchas gracias
Estimados, les agradecería si me pueden ayudar con las siguientes consultas:
Mi Madre (fallecida2006) compro una casa (1980) con el art. 150, casada con mi Padre(1963sociedadconyugal) mis padres se separaron en 1972 Mi madre tuvo un hijo fuera del matrimonio(1979). No hemos hecho la posesión efectiva intestada.
¿Mi Padre tiene derecho legal de la casa y en que porcentaje? ¿Mi hermano (fuera del matrimonio) tiene derechos legales de la casa y en que porcentaje?
Cordialmente Miguel
Hola:
Soy casada bajo el régimen de sociedad conyugal, compre un departamento con recursos provenientes de mi trabajo (Patrimonio Reservado de la mujer casada, Art.150 del CC), mi marido tiene una hija fuera del matrimonio, como comprenderán yo no quiero, que esta hija tenga participación de este u otros bienes, porque no le corresponde, pero si a mis hijos frutos de nuestro matrimonio.
¿Como puedo proceder en este caso?
Espero su respuesta, gracias.
SOY UNA MUJER CASADA YO Y MIS HERMANOS HEREDAMOS LA CASA DE NUESTROS PADRES YO QUIERO VENDER MIS DERECHOS HEREDITARIOS A MI HERMANO NECESITO LA FIRMA DE MI MARIDO Y SI ES HACI EL DE VERDAD RECIBE LA MITAD DEL DINERO QUE PASA SI NO QUIERE DARME LA FIRMA ESPERO RESPUESTA MUCHAS GRACIAS
hola me case hace 3 años con regimen sociedad conyugal.hoy estamos separados dice el, que hizo el cese de convivencia hace 2 meses, a mi no me han notificado nada..se tambien que el llevo a la casa otra mujer .el se habia quedado con todas las cosas, le dije que iria por mis cosas y el se niega y dice que si pongo un pie ahi, me hechara con la fuerza publica...no se que hacer...ayudenme.
HOLA!
TENGO UNA SITUACION, ESTOY CASADA BAJO BIENES MANCOMUNADOS, TENEMOS UNA HIJA EN COMUN ESTAMOS PAGANDO UNA CASA, PERO MI ESPOSO TUVO 2 HIJAS ANTES DE CONOCERME, PERO NUNCA SE CASO CON LA MADRE DE ELLAS, QUISIERA SABER, EN CASO DE Q EL FALLEZCA O SUCEDA ALGO SI ELLAS TAMBIEN TIENEN PARTICIPACION EN LA HERENCIA, YA QUE YO SOY LA TITULAR DE ESE INMUEBLE, EL TERRENO ME LO REGALO MI PADRE Y PRACTICAMENTE YO HE PAGADO EL 75% DE LA PROPIEDAD POR LO CUAL YO QUIERO Q ESE BIEN SEA UNICAMENTE PARA MI HIJA, ME GUSTARIA SABER SI LEGALMENTE A SUS OTRAS HIJAS LES CORRESPONDE Y QUE ES LO QUE PUEDO HACER AL RESPECTO PARA PROTEGER EL PATRIMONIO DE MI HIJA. GRACIAS!!!
hola, me gustaria saber que puedo hacer si yo soy casada hace 7 años y estoy pensando en comprar un depa, con mis ahorros de mi trabajo y mi esposo no me ha ayudado con ningun sol para pagar la inicial, como puedo hacer para que todo los papeles salgan a mi nombre sin tener la preocupación de que cuando yo no este el se haga heredero de el bien, estaré a la espera de su respuesta
Por favor quisiera saber lo siguiente: mi esposa es dueña de la propiedad en donde vivimos y la escrtitura está con el artículo 150 porque la adquirió antes de casarnos, ¿ Que pasa si ella fallece?. Tenemos dos hijos. Lo demás que hemos adquirido no tiene problemas ya que somos un martimonio normal, y feliz. ¿Podría contesrarme esta inquietud, cual sería mi posición, y que me tocaría a mí?
MIL GRACIAS.
Por favor quisiera saber lo siguiente: mi esposa es dueña de la propiedad en donde vivimos y la escrtitura está con el artículo 150 porque la adquirió antes de casarnos, ¿ Que pasa si ella fallece?. Tenemos dos hijos. Lo demás que hemos adquirido no tiene problemas ya que somos un martimonio normal, y feliz. ¿Podría contesrarme esta inquietud, cual sería mi posición, y que me tocaría a mí?
MIL GRACIAS.
Hola:
Soy casada con un divorciado y ahora el está comprando una casa, tenemos un hijo en común y el tiene 3 hijas de su primer matrimonio las cuales el crío solo ya que se ex mujer lo abandono cuando las niñas eran pequeñas, ella apareció un día y lo convenció de poner la casa a su nombre en el art. 150 para protejer a las hijas de un futuro embargo, luego apareció en la casa con carabineros y de acuerdo con las hijas lo acusaron de violencia intrafamiliar y se lo llevaron preso y nunca pudo volver a la casa ni sacar sus cosas y la mujer se fue a vivir con el hombre que tenia, la justicia chilena no investigó nada y el perdió todo , ahora se esta comprando una casa y tengo miedo que vengan a quitarsela, tenemos un hijo en común, lo malo es que no estamos casados y la está comprando a crédito y no la puede traspasar, hay alguna clausula para que esto no acurra. Gracias estoy desanimada.
hola :soy casada en saciedad conyugal y queremos comprarnos una casa pero yo quiero que la casa quede a mi nombre ya que sospecho que mi marido tiene un hijo fuera del matrimonio , y no quiero que afecte el patrimonio de mis hijos ya que e luchado mucho ello. me gustaria que me pudieran orientar que hacer. De ante mano Gracias.
hola qusiera saber si estando casada con separacion de bienes y teniendo una propiedad comparada por mi esposo con credito hipotecario sin subsidio, yo puedo postular al subsido y comprarme un departamento bajo el articulo nº 150.
Muchas gracias por su ayuda.
Soy casada con separación de bienes y postulamos al subsidio habitaciónal que da el gobierno y la casa quedo a nombre de uno de los dos ... después de esto el otro puede postular al subsidio por el hecho de que tenemos bienes separados ... y si es así después de cuanto tiempo puede ser ??
Soy casada con separación de bienes y postulamos al subsidio habitaciónal que da el gobierno y la casa quedo a nombre de uno de los dos ... después de esto el otro puede postular al subsidio por el hecho de que tenemos bienes separados ... y si es así después de cuanto tiempo puede ser ??
Buenas noches: estoy casada hace 17 años, tengo dos hijos con mi esposo.el tema es que mi esposo tiene dos hijos más producto de un noviazgo antes de casarnos.En mi casa yo pago los impuestos, compré un auto y muebles para la casa ya que tengo recibo de sueldo.Mi esposo trabaja en forma independiente , sin una entrada fija de dinero.Qué debo hacer para evitar que otras personas hereden algo de todo lo que compre con el dinero de mi trabajo?El 90% lo adquirí con mucho esfuerzo y quiero que hereden solo mis hijos. Gracias y espero una pronta respuesta.
compre los derechos de un terreno y al momento de hacer la escritura en la notaría el vendedor dijo que era soltero.
cuando fui a inscribir la escritura en el conservador de bienes raices, no lo pude hacer debido a que cuando el vendedor compro los derechos del sitio era casado, según constaba en la escritura cuando adquirió el bien.
Resulta que este caballero se habia separado y por eso dijo que era soltero.
Me parece que hubo un error de la notaría al no exigirle ningun documento que lo acreditaba como soltero.
el caso es que ya han pasado 10 años.
Mi consulta es si se puede inscribir ahora ya que prescribió o hay que hacer algo por intermedio de abogados en tribunales?
hola soy casada pero mi marido tuvo un hijo cuando era soltero ese niño puede ser incluido en todas las cosas que juntos con el adquirimos???? o solo lo aran nuestros hijos de nuestro matrimonio??? gracias
Hola, tengo la siguiente duda. si compro bajo el art 150 estando casada, bajo sociedad conyugal y después me separé legalmente y al tiempo después muero, ¿ solo le corresponde a mis hijos la propiedad? podría informar sobre esta duda, y que debo hacer.
Quedo muy agradecida por su atención.
me gustaría saber, compre mi casa bajo el art . 150 si yo vendiera mi propiedad ¿ le corresponde parte del dinero a mi esposo ?? , en estos momentos estamos juntos pero no muy bien que digamos. gracias por su atención
hola me encantaria que aparte de dar mi comentario.publicaran mi aclaracion, Yo creo ke cuando nosotras nos casamos lo que mas nos invade es la ilucion,el amor y radiamos felicidad,pero cuando empiesan las dudas empieza a mostrar su verdadera cara la maldad de la persona con quien decidimos formar una vida a futuro y abusa psicologicamente de nosotras y termina por dejarnos con toda la responsabilidad,de haber como salir adelante.la ley es justa al darnos derechos a nosotras pero abeses no comprendemos claramente los terminos y deverian ser mas severos con ellos,para ke cuando kieran casarse lo piensen varias veces y sepan de lo ke si son capaces o mejor no engendren hijos y no dejar niños sin padre y sin valores de padre,y se repita por desgracia el abandono una y otra ves
MIS SUEGROS LLEVAN CASADOS 49 AÑOS Y HACE 47AÑOS COMPRARON UNA FINCA EN LA CUAL VIVIERON HASTA HACE UN AÑO QUE MI SUEGRO LE DIO DEMENCIA SENIL Y ESTA INMANEJABLE Y ELLA QUIERE VENDER LA FINCA PERO LE DICEN QUE TIENE QUE ESPERAR A QUE FALLESCA POR QUE ELLA NO APARECE EN LA ESCRITURA ¿ ESTO ES VERDAD ? GRACIAS POR FAVOR ORIENTEME
MIS SUEGROS LLEVAN CASADOS 49 AÑOS Y HACE 47AÑOS COMPRARON UNA FINCA EN LA CUAL VIVIERON HASTA HACE UN AÑO QUE MI SUEGRO LE DIO DEMENCIA SENIL Y ESTA INMANEJABLE Y ELLA QUIERE VENDER LA FINCA PERO LE DICEN QUE TIENE QUE ESPERAR A QUE FALLESCA POR QUE ELLA NO APARECE EN LA ESCRITURA ¿ ESTO ES VERDAD ? GRACIAS POR FAVOR ORIENTEME
Compre una propiedad con el articulp150tengo una nueva pareja. Vivo en un dpto que Arriendo. Con mis hijos el tena.es que mi esposo vive en mi casa donde es mia y yo me fui ppr motivos personales...con los ninos yo.quisiera venderle esa casa a el que todaviaes mi marido es posible eso.......estare atte a sus. comentarioa
desde hace tres años estoy casada pero , hace una semanas mi esposo ha echo abandono de hogar, y estoy con una gran deuda que el nunca asumio y ahora tengo que pagarla, tenemos un carro en situacion conyugal, pero no lo hubico a mi esposo por nada y es muy obligatorio tener que la deuda y por eso quiero vbender el auto. se puede vender sin autorizacion de el, quiero su respuesta. muchas gracias
Buenas tardes, tengo una duda, sucede que tengo una amiga que compro una casa estando casada, pero la compro con su dinero y esta propiedad esta a nombre de ella, hace poco falleció su marido... mi consulta es hay que hacer posesión efectiva por la casa?
hola necesito saber como proteger todos los bienes que hemos obtenido como marido y mujer,para que quede todo a nombre de mi hija si a cualquiera de nosotros nos suceda algo, ya que mi marido tiene hijos de cuando era soltero.y no me gustaría que se dividieran los bienes DE MI HIJA.contesten por favor
a mi correo.gracias
yo me compre mi casa cuando estaba soltera y ahora me case quiero saber si mi casa le pertenece ami marido y que si mi marido tiene un hijo en otra mujer que si a ese hijo le puede pertenecer mi casa por favor quiero una respuesta urgente
sabes necesito saber si mi mama puede postulara un subsidio habitacional nunca lo ha hecho ella es separada hace mas de 40 años con el caballero una pronta respuesta por favor gracias
hole mi esposa me engaño y se fue dela casa y se fue con mi concuño y me dejo a mis dos hijos y aora me esta peliando la casa,los niños y el 60% de mi sueldo que puedo hacer.si mi abogado creo que se vendio
Les saludo de antemano y quiero que me orienten... Me case en el año 85 y me separe de palabra en el 87 y tuvimos una hija, nunca tuve casa con mi esposo, pasaron 10 años y conocí a otra persona y empece a postular a una vivienda por serviu lo cual me pidieron liquidaciones y yo presente las de mi pareja y yo con el tuve 2 hijos, pasaron 5 años desde que me la entregaron y yo la vendi por el barrio que era mano, y cuando postule me acogí al código 150 y ahora mi esposo me quiere demandar porque yo vendí la casa y no le di ni un peso, pienso que si me acogí al código 150 fue por lo mismo para que el no tuviera derecho a nada y eso fue lo que me dijo la asistente social al momento de postular y cuando yo vendí no me pidieron la firma del, bueno de hecho el jamas se puso con nada al momento de postular porque yo ya tenia pareja y el ahora quiere demandarme, me case con bienes unidos pero con el jamas tuvimos casa, yo la obtuve con mi pareja el padre de mis 2 hijos chicos... ¿Qué puedo hacer? le agradecería mucho su orientación. De antemano muchas gracias.
Hola, les agradeceria que me ayudaran a resolver un dilema, soy cada bajo el regimen de separacion de bienes , mi esposo a punto de adquirir mi casa con credito infonavit, pero m comentan q yo y mis hijos no tenemos ningun derecho de la casa q la casa queda a nombre de el y en caso de faltar mi esposo la unica q tendria algun derecho seria mi suegra yo quisiera saber si eso es verdad ya que estos bienes seran herencia de mis hijos, comopuedo proceder en este caso. nos comentaron q podemos hacer un contrato patrimonial pero no sabemos como se hace o si eso se puede hacer o poner alguna clausula o algo. ya q mi cuñada ya le paso mi suegra se quedo con su casa y ahora esta pagando renta porq no a podido quitarle la casa
hola mi consulta es la siguiente:
tengo una pareja que hace 3 años se divorcio, nunca ha hecho desilucion de bienes, ella tiene 5 propiedades comprada con articulo 150 y 3 autos, mi pareja solo tiene su dpto. y su auto.
El puede llegar a un acuerdo con ella de no tocar sus bienes y que su dpto. quede solo a nombre de el.
estoy atenta a sus comentarios
Maria Eugenia Santibañez C.
Mi marido tiene una deuda estamos separados y no a pagado tengo q ver yo con la deuda de el porque el no a hecho canbio de direccion y todos los llamados y cartas llegan a direccion y vivienda ..por favor si me puede responder ...
gracias
hola. yo m vine de san luis hace 5 años con mis dos hijos dejando mi casa alla quedando mi ex marido ahi viviendo.. yo m vine con todos los papeles de la casa la cual esta a mi nombre.. hace poco mee ntere q el la vendio y ahora esta viviendo 2 hombres ahi.. yo desd q m vine no fui mas x miedo a el ya q teniamos fuertes peleas.. la casa faltaban pagar unas cuotas pero de la vivienda .. pero los papeles de compraventa ya estaban terminados y yo tengo todos los pagares y los papeles.. el puede haber vendido igual mi casa.?? nosotros no estabamos casados solo llevabamos 7 años de juntados.. y a mi nombre solo estan los papeles...
Hola,me divorcie´el año 2011.mi ex marido me tiene demandada por liquidacion de sociedad conyugal.Mientras viviamos juntos y producto de mi trabajo adquiri una propiedad la cual por desconocimiento legal no deje´ en mi patrimonio reservado.Dadas las circunstancias actuales, me conviene renunciar a los gananciales y quedarme con mi patrimonio reservado.¿Puedo rescatar esa propiedad que no estipule´en el momento de la compra que lo hacia bajo el articulo 150 CC?
Estimados quisiera que me ayudaran en esta duda que tengo , soy casada en sociedad conyugal , mi marido por circunstancias de la vida es uno de los deudores de casa comerciales y banco por credito de consumo, yo estoy a punto de comprar una propiedad pero mi duda es que si tendre algun riesgo que me embarguen mis bienes por las deudas de mi marido , le agradecere me aclaren esto por favor , se los agradecere muchisimo...
saludos Maria
Por favor necesito saber si despues de estar 30 años separada de hecho y criar sola a mis 4 hijos sin recibir nunca pension alimenticia de mi esposo podré optar a una ayuda economica ahora que él recibira su jubilacion ?, estando yo imposibilitada de trabajar
Hola.
mi matrimonio es con sociedad conyugal, adquiri mi casa con el articulo 150, gracias a mi esfuerzo y ahora despues de años de violencia intrafamiliar me quiero separar o divorcias, pero el me exige la venta de mi departamento para que le de su parte que segun le corresponde. Quiero saber si realmente le corresponde algo. Gracias
Una consulta. mi matrimonio es sociedad conyugal.
mi esposo se compro una casa sin el subsidio habitacional. estamos separados de palabra. mi pregunta es yo puedo postulara una casa con subsidio del estado.
gracias
Una consulta. mi matrimonio es sociedad conyugal.
mi esposo se compro una casa sin el subsidio habitacional. estamos separados de palabra. mi pregunta es yo puedo postulara una casa con subsidio del estado.
gracias
